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亚运城今明开卖五大开发商齐称靠前期不赚钱

时间:2019-05-28 18:35:44

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亚运城今明开卖 五大开发商齐称靠前期不赚钱

2010-09-26 08:53:00

来源:新浪房产

 

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提要:今天上午,亚运城新品发布会在广州珠江新城举行,全国21个城市的上百家媒体云集广州大剧院,见证中国小孩睡觉时发作的癫痫病能治好吗第一盘正式揭开面纱。五大开发商的巨头也悉数出席。在新品发布会上,开发商透露亚运城将在今天下午或者

提要:今天上午,亚运城新品发布会在广州珠江新城举行,全国21个城市的上百家媒体云集广州大剧院,见证中国靠前盘正式揭开面纱。五大开发商的巨头也悉数出席。在新品发布会上,开发商透露亚运城将在今天下午或者明天上午公开销售,价格肯定超过11000元/平方米。

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亚运城产品发布会现场大佬云集

新浪地产讯今天上午(25日),亚运城新品发布会在广州珠江新城举行,全国21个城市的上百家媒体云集广州大剧院,见证中国靠前盘正式揭开面纱。五大开发商的巨头也悉数出席。在新品发布会上,开发商透露亚运城将在今天下午或者明天上午公开销售,价格肯定超过11000元/平方米。

大佬云集:杨国强的幽默和许世坛的谦逊

有中国靠前盘之称的广州亚运城由富力、雅居乐、碧桂园、世茂和中信联手打造。今天的新品发布会,五大开发商均有大佬出席,包括富力地产董事长李思廉,雅居乐集团主席陈卓林、碧桂园创办人兼董事长杨国强、世茂集团董事局副主席兼执行董事许世坛、以及中信地产财务总监吴岚。规格如此之高,连主持人胡一虎也称之少见。

有趣的是,在五大巨头上台介绍亚运城时,惟独碧桂园董事长杨国强迟到了五分钟。对此,杨国强极为“腼腆”的表示,是上台之前发现只有自己没打领带,于是赶紧找了一条,结果耽误了时间。而这段小插曲和杨国强的真诚,也迎来现场一片掌声。

在随后的时间里,五大开发商先后介绍了自己为何要进入亚运城,民企联合体领头人富力李思廉表示,是看中了亚运城的体量;雅居乐陈卓林则称,亚运城的开发前景和利润预期是雅居乐介入的原因。较幽默的依然是杨国强,其称李思廉和陈卓林早就密谋拿下亚运城,后来接到二者电话,出于对李和陈的信任和对地块位置的看好,碧桂园也应邀加入,杨国强的坦诚,再次引发全场的掌声和笑声。今年6月空降亚运城的世贸,则谦虚的表示为了进入广州和向三大民企学习。至于央企长子中信,则表示“亚运城不是一个暴利项目,而是一个很有成就感的项目,中信无论如何也要进来”。

谈及五大开发商如何分工,李思廉称,中信负责融资、碧桂园负责工程和物管、富力负责报建和办理规划等手续、雅居乐负责销售、世贸则负责设计。

今明开卖:价格11000元/平方米以上

对于普通市民来说,亚运城的开售时间和价格较受关注,在今天的发布会上,这一问题得到明确答复。

富力地产董事长李思廉明确表示,亚运城今年的销售目标是50-60个亿。目前已初步确定在今天下午或明天上午正式推出,这意味着,富力盈信、东方宾馆、新白云机场等六个体验点可收筹售楼。根据新浪儿童癫痫病的早期症状有什么乐居掌握的信息,刚刚过去的中秋节亚运城未卖先热,仅富力盈信和东方宾馆两个体验点,意向登记的客户就超过800台,一些单位甚至是几人哄抢。新浪乐居组织的亚运城看房团,也有超过千人参与,并有近半团友有置业意向。

至于亚运城的价格,无论是李思廉还是陈卓林,均表示靠前期不会赚钱。其中李思廉更坦言,亚运城的楼面地价,加上资金沉淀成本,营销成本,开发成本等,每平方的成本价已超过11000元,这意味着,亚运城的售价肯定在11000元/平方米以上。而之前市场早有消息传出,具体价格在11000元-13000元/平方米之间。

面向全国:邀请较大的代理商易居(博客)中国

如此价格和体量,亚运城究竟要卖给什么人?当新浪乐居将这个问题抛给负责营销的雅居乐地产陈卓林时。其表示:亚运城的基本客户依然是广州,然后会辐射珠三角,特别是中山、珠海、佛山等离亚运城在40分钟内的城市。此外,亚运城是全国的亚运城,是要卖给全国看好亚运城的置业者。陈卓林接着表示,为让全国的买家都能置业亚运城,开发商邀请了中国较大的代理商——易居中国来做销售代理。记者随后了解到,易居中国已进驻全国近50个重点城市,是中国较有实力,以及销售面积较大的代理公司。

另外,外地置业者选择亚运城是否有升值潜力?富力董事长李思廉对此表示:“目前只有不动产是较好的保值升值产品,亚运城靠前期是不赚钱的,肯定有升值空间,要买尽快买”。陈癫痫病患者外出时应该注意什么卓林也表示,亚运城要开发6-8年,开发商不会在靠前期产品上赚钱,此时置业物超所值。

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