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杭州新楼盘理性开盘逼得二手房房东调整房价

时间:2019-05-06 19:26:56

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杭州新楼盘理性开盘逼得二手房房东调整房价

2006-02-28 13:40:0中医是怎么治疗儿童癫痫的0

来源:中国建材网

 

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连着两个新楼盘开出万元左右的均价,南肖埠区块的二手房房东们顶不牢了。近段时间,该块区域挂牌价逐渐发治癫痫病的药都有哪些效果好生下探变化,裕兴房产南肖埠店的余店长心里{TodayHot}很清楚。   这两个楼盘是滨江房产的御景苑和商宇房产

连着两个新楼盘开出万元左右的均价,南肖埠区块的二手房房东们顶不牢了。近段时间,该块区域挂牌价逐渐发生下探变化,裕兴房产南肖埠店的余店长心里{TodayHot}很清楚。 

这两个楼盘是滨江房产的御景苑和商宇房产的青春都市公寓,分别在1月6日和2月21日开盘,两个楼盘仅一路之隔,开出的均价也很接近,分别为10600元/平方米和10500元/平方米,每平方米起价是8000元左右。由于价格合适,一经推出都引起了市场热捧。据杭州透明售房网显示,御景苑400套房源目前还剩81套,青春都市公寓的房源每天被订走10多套。 

周边的二手房价格随即被冲击。“南肖埠生活氛围比较成熟,在这两个新盘开盘前,2000年景和苑的房子,一般的成交单价在10000-11000多元,现在已经到9000多元脑梗塞引起的癫痫病怎么治疗了。而1995、1997年的南肖埠小区的房子,现在普遍到了8000多元。”余店长说。 

裕兴房产南肖埠店与御景苑的售楼部相距不远,“经常会有客户在二手房和一手房之间做比较。南肖埠小区的房子如果房龄接近10年,与新房的品质无法比,若价格相近,自然失去了竞争力。” 

目前,该区块二手房的销售周期也拉长了。以景和苑的房子为例,原来{HotTag}只要挂价适中,一个月内可以成交,现在则要出现挂了2个月。有一位房东,原本想以单价9000元的价格脱手自己的房子,后来他先在御景苑买了套单价9000元都不到的房子,较后他的房子以单价8500元的价格成交了,他很高兴。 

不过,由于新开楼盘的主力户型多在100平方米以上,因而该区块的二手房小户型房源因总价低还是较有市场。 

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